§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen der BW-BF Immobilien GmbH (im Folgenden „Auftragnehmer") und ihren Auftraggebern („Auftraggeber") über Bauleistungen, Planungsleistungen und sonstige Dienstleistungen.

Sie gelten auch für künftige Geschäfte, sofern nicht ausdrücklich abweichende Vereinbarungen getroffen werden.

Abweichende AGB des Auftraggebers gelten nur, wenn der Auftragnehmer ihrer Anwendung ausdrücklich schriftlich zustimmt.

§ 2 Vertragsschluss

Unsere Angebote sind freibleibend, sofern nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet oder mit Annahmefrist versehen.

Der Vertrag kommt zustande durch:

• • schriftliche Auftragsbestätigung oder
• • Beginn der Leistungserbringung durch den Auftragnehmer.

Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

§ 3 Leistungsumfang

Der Leistungsumfang ergibt sich aus der Auftragsbestätigung und den dazugehörigen Unterlagen (Pläne, Leistungsverzeichnisse, technische Beschreibungen).

§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen

Alle Preise verstehen sich in Euro zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Zahlungen erfolgen wie folgt, soweit nicht anders vereinbart:

• • Anzahlung: 30 % bei Auftragserteilung
• • Zwischenzahlungen: nach Baufortschritt gemäß Vereinbarung
• • Schlusszahlung: 100 % der Restforderung binnen 14 Tagen nach Abnahme

§ 5 Ausführungsfristen

Ausführungsfristen setzen die rechtzeitige Mitwirkung des Auftraggebers voraus.

Verzögerungen durch höhere Gewalt, Witterung oder unvorhersehbare Umstände verschieben die Fristen angemessen.

§ 6 Gewährleistung

Für Verbraucher (B2C):

Es gelten die gesetzlichen Vorschriften (§§ 922 ff ABGB, KSchG). Bei Bauleistungen an unbeweglichen Sachen beträgt die Gewährleistungsfrist 3 Jahre ab Abnahme.

Für Unternehmer (B2B):

Es gilt die Untersuchungs- und Rügepflicht nach §§ 377 ff UGB. Offensichtliche Mängel sind unverzüglich nach Abnahme zu rügen.

Der Auftragnehmer leistet zunächst Nacherfüllung (Verbesserung oder Austausch). Schlägt diese fehl, kann Preisminderung oder Vertragsauflösung verlangt werden.

§ 7 Haftung

Der Auftragnehmer haftet unbeschränkt für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit.

Für sonstige Schäden haftet er nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten; in diesem Fall ist die Haftung auf den typischen, vorhersehbaren Schaden beschränkt.

Eine Haftung für reine Vermögensschäden ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

§ 8 Eigentumsvorbehalt

Gelieferte Materialien bleiben bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum des Auftragnehmers.

§ 9 Datenschutz

Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten im Rahmen der Vertragserfüllung. Details enthält die Datenschutzerklärung.